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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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Google 預計在今年秋季推出VR 平台Daydream ，但是到2017年之前的這段時間裡，只有受邀開發者才能在Google Play 應用商店發布Daydream App。DayDream 是Google 為安卓系統推出的 VR 平台，預計會在未來幾個月後發布，但是他們並未對所有開發人員開放VR 應用提交權限。目前，安卓開發人員可以在Google Play 應用商店提交Cardboard 應用程序申請，但對於Daydream， Google 似乎想要把控得更加嚴格，並不允許所有開發人員在安卓應用商店提交相關應用。現階段，只有加入Daydream Access Program（DAP）項目的開發人員才能發布Daydream 應用，其他人至少要等到明年初才能有此權限。不過現在，開發人員還可以申請加入DAP 項目，相關申請表包含了一些基本信息，比如描述下你所開發的VR 應用，以及是否會在其他虛擬現實平台發布相同的應用。Google 同時表示，凡是被選中加入DAP 項目的開發人員可以率先使用最新的Daydream 開發者工具，並且在開發過程中還能與 Google 相關團隊和DAP 社區進行溝通。不過， Google 似乎並未公開入選DAP 項目開發人員的標準，他們之所以要新增這樣的限制，主要是希望在Daydream 發布的時候，能夠推出一批高質量的虛擬現實內容，而不是引來一批低質量的安卓虛擬現實開發者。就目前而言，我們似乎並不知道 Google 推出DAP 項目的準確原因，但至少能夠肯定的是，他們希望從起步階段就能夠提供高質量的虛擬現實用例，幫助剛入行的虛擬現實開發人員學習。上週， Google 剛剛發布了beta 版Daydream SDK，在10月4日舉辦的媒體發布會上，預計會推出一款支持Daydream 的全新手機。本文來自翻譯：www.roadtovr.com，如若轉載，請註明出處：
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
臺東汽車借貸
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）人民幣兌美元匯率中間價今天再創6年多來新低，報6.7258人民幣兌1美元，較前一個交易日中間價貶值1.6分，連續第6交易日下調。 大陸匯通網報導，中國人民銀行（大陸央行）授權大陸外匯交易中心公布，人民幣兌美元中間價報6.7258，較前一個交易日貶1.6分，已連續三天續創6年新低。 匯銀人士表示，人民潮霖資產 車貸條件信用不良幣兌美元匯率中間價續貶，大陸央行棄守6.7關口，顯示人行將容忍更大的匯率波動，人民幣匯率可能進入一個新的交易區間。 匯銀人士說，近期人民幣匯率貶值主因是受到美元指數走強的影響，在美國聯準會（Fed）升息的預期心理下，人民幣有可能持續走弱。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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鉅亨網新聞中心市傳聯想 (HK-0992) ( (US-LNVGY) ) 計畫收購日本富士通 (Fujitsu)(6702-J) 個人電腦業務 (PC)，令其在當地市佔率突破 40%，進一步鞏固其在日本市場的王位，有關交易或最早在 10 月達成。富士通亦擬將業務轉移至信息技術服務等領域。聯想表示，不會評論市場傳言；富士通則發聲明指，在今年 2 月已考慮任何處理個人電腦業務的方案，但現階段未有定案。受消息刺激，富士通集團在日本的股價昨 (6) 日升 5%，而香港聯想則升 1.5%，前者收報 568.7 日元，聯想收報 5.26 港元。星島日報、香港明報、文匯報綜合外媒報導，聯想與富士通有目標在 10 月達成該宗交易。屆時富士通可能將旗下個人電腦設計、開發及製造業務移交給聯想與 NEC 合資組建的 NEC 聯想日本集團；或由聯想直接收購富士通個人電腦子公司的多數股份。若雙方達成交易，估計富士通旗下約 2000 名員工亦將併入聯想與 NEC 的合資公司。據傳富士通擬在兩種方案中擇一與聯想合作，其一是由聯想牽頭建立合資公司，並注入富士通個人電腦設計、開發與製造業務；另一方案則是富士通將電腦業務子公司主要控股權售予聯想。富士通現為日本第 2 大個人電腦生產商，僅次於聯想與日本 NEC 的合資公司 NEC Lenovo。截至今年 3 月底止上個財政年度業績顯示，旗下品牌的個人電腦，全球出貨量為 400 萬部，日本為主要市場。在日本個人電腦市場上，富士通排在第二位，僅次於 NEC 聯想日本集團。惟在上個財年，受累個人電腦市場漸被智能手機蠶食，富士通的個人電腦業務錄得虧損逾 100 億日元。摩通昨日同日發表研究報告指，聯想現時在日本市場市佔率為 25%，富士通為 17%，東芝為 13%，市傳的交易有助聯想贏得更多市場份額，但由於富士通主要以日本市場為主，對全球市場影響有限，故認為交易對聯想的影響亦有限。報告指出，收購富士通電腦業務後，將有助聯想鞏固其在日本個人電腦市場的地位。不過，目前聯想於全球個人電腦市場佔有率的增長逐步放緩，非中國的伺服器業務市場份額流失，加上智能手機的虧損，因此維持聯想「中性」評級，目標價 4.7 元。 招商證券分析員伍力恒表示，聯想過去 5 年在個人電腦業務上的併購重組均相當成功，故市場亦投予信心一票，令昨日股價上升。不過，市場仍關注最終交易的作價，因為上兩次對 IBM 及摩托羅拉的收購，已花費聯想大量資金，但在全球個人電腦市場持續萎縮下，料作價應會較低。針對市場傳聞，富士通隨後發布聲明稱，正考慮不同方案檢討其個人電腦業務，包括「外界所報道的方案」，聯想對此拒絕置評。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6高雄銀行借款利率千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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歌壇長青樹，余天的「傳奇50．華麗轉身」演唱會，最後一站，昨晚（11月12日）在南港展覽館登場，現場約有1萬人到場聆聽，就連蔡總統、前行政院長蘇貞昌和游錫堃等人都到場力挺，一首首經典歌曲，讓歌迷聽得如癡如醉。
余天《舞台》：「我的歌聲你的掌聲。」
以這首《舞台》作為開場曲，資深歌手余天穿著一襲紅黑西裝開唱，頓時滿場掌聲，而另一首標榜出道後的第一首國語歌《夢中人》，更是勾起現場聽眾的回憶。
余天《夢中人》：「月色那樣模糊，大地籠上夜霧。」
週六（11月12日）晚間，余天的最後一場「傳奇50」演唱會，來到南港展覽館，歌壇政壇雙棲的他，吸引眾多政商名流聆聽，最重量級的就是總統蔡英文。
藝人賀一航：「最隆重的掌聲，歡迎小英總統好不好？謝謝，還有我的好朋友，台中市長林佳龍先生。」
民視董事長郭倍宏：「許多台灣人都很愛聽他的歌聲，所以今天無論如何，從南部特別趕上來，我想余天的歌尤其台灣歌，可以撫慰我們台灣人的心靈。」
郭倍宏夫人張舜華：「很高興來這裡，很高興來聽余天唱歌。」
民視董事長郭倍宏夫婦，也是余天歌迷，專程從高雄搭高鐵北上，就是不願錯過。而2位前行政院長蘇貞昌與游錫堃，以及多位縣市長，立委都來捧場，余天的分量不言可喻。
余天：「之前因為我開刀所以頭髮都理光，報告各位，今天這頂是假髮，剛剛我們總統到後台說，怎麼看你今天好像，看起來好像不太一樣，我說這個假髮啊，她說喔！難怪看起來比較年輕。」
玩笑歸玩笑，站在舞台上，余天活力十足賣力演出．
余天《回鄉的我》：「早日使恁頭殼疼乎你煩惱的我，已經倒返來已經成功倒返來。」
余天《家後》：速配貸 哪裡可以急需借錢「才知幸福是吵吵鬧鬧，等待返去的時陣若到，我會讓你先走。」
演唱會上，余天的老婆李亞萍粉墨登場，與余天深情對唱《家後》，並獨唱好幾首。好友賀一航、黃西田、康弘，連番串場助陣。最後這一場演唱會，擠進1萬人以上，一首接一首的經典歌曲，讓歌迷回味滿滿。（民視新聞綜合報導）
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鍾榮峰台北 5日電）京元電自結9月合併營收創歷年同期新高、單月次高；第3季營收創單季新高。法人預估，京元電今年業績獲利可創歷年新高。 京元電自結9月合併營收新台幣18.05億元，較8月18.21億元微減0.9%，比去年同期14.63億元大增23.37%。 法人指出，京元電9月營收創歷年單月次高，也創同期新高。 京元電自結第3季合併營收54.31億元，較第2季50.57億元成長7.4%，再創歷年單季新高。 法人表示，第3季京元電受惠美系晶片大廠數據機晶片模組測試訂單明顯挹注，中國大陸手機系統單晶片SoC、美系繪圖處理器、影像感測元件測試加溫，台系手機處理器晶片助攻，7月到9月測試量衝高。 累計今年前9月京元電自結合併營收148.47億元，較去年同期128.35億元成長15.67%。法人表示，京元電前9月營收續創歷年同期新高。 展望第4季，法人表示京元電第4季業績表現不淡，中國大陸智慧型手機晶片測試需求穩健，台系手機處理器測試動能有撐，預估京元電第4季業績較第3季減幅可收斂到中位數百分點，仍有機會創歷年同期新高。 展望今年，法人預估，京元電今年業績有機會年增15%以上，整體業績規模可望突破200億元，攻歷年新高，京元電今年獲利有機會創歷年新高。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕速配貸 房屋貸款流程對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
臺灣中小企業銀行學貸查詢餘額
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【報導陳張眾】
時尚大環境紊亂已不是一兩天，除全球經濟狀況，愈漸多元的發聲體也釀成訊息大爆炸，當自媒體影響力與傳統媒體勢均力敵，從小就以網路為接收工具的Z時代似乎更接受個人意見、風格，因為反應出的真實程度似乎更為即時、私密。
當初代博主仍在積極從部落格接軌Instagram、網站等各個平台中開枝散葉，新代網路紅人們靠著富有強烈自主意識的穿搭與言論攻頂KOL（Key Opinion Leader，關鍵意見領袖），新輩亞裔女孩╱男孩們對時尚不同於歐美風格的詮釋語法，也儼然在數位世界中聚集出一股新勢力。
彩虹國度來的女孩
韓國裔的Irene Kim染了一頭七彩髮色，前陣子因精品選物店Snob之邀初赴台北，臉上堆滿微笑的她形容自己的風格是：有趣、充滿色彩、有點小龐克、男孩風中帶點女性化。
她說，網路世界讓時尚更親切，並幫助更多人有像置身時裝周第一排般的體驗，「我覺得要成為一個網路上的影響者需要有他自己的聲音，不要想成為別人，我試圖通過我的照片傳達更多的正向力量，就算我要幫贊助我的品牌發文，我也要讓它看起來非常的Irene。」
Instagram追蹤者已到達82萬的Irene Kim出生於美國，大學就讀紐約流行設計學院，為其深厚時尚背景加分；擁有178公分好身材的她，在韓國以模特身分走了不少時尚大秀，並於韓國電視台Mnet主持英文時尚節目《K-Style》。
常以古靈精怪活潑造型入鏡的Irene從不害怕挑戰色彩、花紋，帶點街頭風格的率性，繁複中引入運動元素搭配出俐落線條成為當代潮流It Girl們的學習典範，也讓她成為CHANEL、Michael Kors等邀請觀秀的嘉賓。
不可小覷的亞裔勢力
來自新加坡的Yoyo Cao同樣是從Instagram竄起，身高不到160公分，卻十分喜愛誇張褲管或輪廓性強的服裝，運用簡單色調即能達成「衣」鳴驚人效果，也順利讓其登上8月號新加坡版《Elle》雜誌封面。
澳洲華裔女孩Margaret Zhang章凝也時裝周街拍常客，除擁有法律學位背景，官網Shine by Three文字、穿搭、攝影都一手包辦，向來不畏閒言的直白作風、掌握比例不畏懼穿上整套total look或西裝亮相的強大氣場，博得不少品牌青睞，曾跟Miranda Kerr一起入鏡施華洛施世奇廣告，為其Instagram吸引了超過80萬的追縱者。
另一位葉嗣，則是從2010年在社交平台新浪微博上以Gogoboi帳號廣為人知，藉著幽默犀利點評各大紅毯上明星穿著的毒舌功力，擄獲不少粉絲（最新數據統計690萬1084人）。
他自稱不看明星的臉，基本上是以顯高、顯瘦、顯漂亮及與年齡相襯為標準，范冰冰、楊冪等都曾栽在他的鍵盤下，「我比較像是一個生產車間，我和品牌一起合作做出編輯文案，然後他們來決定使用什麼媒體平台展現出來。」
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20潮霖資產 微型創業貸款率條件年/月付金 6889
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台灣銀行借錢
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。潮霖資產 個人信貸利率最低的銀行
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工商時報【國泰期貨提供，許庭瑜整理】
美國FED升息進度在即，中國經濟數據疲弱，加上美元持續走強，資金面似乎有持續流出人民幣的跡象，且越到年底國際變數頗多，預估未來人民幣中長線的趨勢還是偏貶值居多，投資人應留意相關人民幣匯率商品波動。
在國際市場變數上，除了美國總統大選因素，義大利也將舉辦憲政公投，使得人民幣走勢於前波弱勢整理之後，近期再度轉為震盪走弱的局面，目前位於6.70－6.80元附近整理，後續指標以深港通的外資匯入效應及美國走向升息循環後觀察人民幣中長期趨勢。
不過，短線趨勢來看人民幣出現趨勢轉貶的現象，目前人民幣走勢長期還是走貶的方向居多，長期策略上盡量以偏保守看貶值方看待，能否正式由長空轉多仍得進一步觀察，且美元仍持續保持高檔震盪，後續FED對升息態度仍是變數。
11月美國總統大選的影響尚未可知，是以就策略來說目前操作人民幣期貨的方式來說仍為走空格局的機會稍大，可參考期交所的人民幣期貨商品並採取逢拉回買進人民幣期貨，也就是看貶值的方式為之，或許可以掌握未來人民幣貶值的趨勢利潤。
另外，就國際金融情勢的觀察來看，國際資金流動的方向為重要觀察點，以目前國際間利率走勢的動向來看，新興市場貨幣在美國預期升息及外資流出的情況下開始走弱，當中當然以人民幣為觀察重點，若是未來人民幣持續偏向貶值，則新興市場及亞洲股市也要留意反轉向下的壓力。
472DC95E52DE48B3
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